不動産を売却する際には印紙税や登記費用など支払う必要のある費用が発生します。その中の一つが「仲介手数料」です。仲介手数料は仲介…

不動産の売却はそうそう起こることではありません。そのため、どのような流れで進めてよいのかなど不安に感じることが多いのではないで…

不動産の売却には実に様々な書類が必要となります。スムーズに手続きを進めるためには、早めに書類の準備をしておくことが望ましいです…

分譲マンションは築年数が10年を経過してくると、外見的な劣化が顕れてきます。そのため、国土交通省は築12年を目安に1回目の大規…

自殺や他殺、発見の遅れた孤独死、火災等の事故など、人が亡くなっている不動産は事故物件という扱いになり、その事実は告知する必要が…

旗竿地という土地の形状をご存知ですか？敷延や路地状敷地という呼ばれ方をすることもあります。 比較的、都市部に多い形状の土地とな…

孤独死は年々増加傾向にあり、決して珍しいことではありません。特に、近隣との関係性の薄い都市部では発見が遅れるケースも少なくあり…

事故物件と呼ばれる不動産は、基本的には心理的瑕疵のある不動産ということになります。 心理的瑕疵とは、自殺や殺人、事故等により人…

不動産の売却は個人で取引することが難しいため、不動産会社に仲介をお願いすることが一般的です。 仲介を依頼する不動産会社と結ぶ契…

相続によって取得した不動産の売却は珍しいことではありません。相続税の納税資金確保のためや、相続人の方がすでに自宅を保有している…