不動産売却に関する様々な
お役立ち情報をご紹介
再建築不可物件は売却できるのか?解消方法や注意点、概算売却価格は?
所有不動産が一般的な道路に接していなかったり、敷地の路地状部分が狭すぎたりすると、現在の建築基準法上では新たに建物を建てられず…
【保存版】家賃滞納者のいる物件の売り方!入居者へのアプローチ方法
賃貸物件の売却で、頭を悩ませるのが家賃滞納者の問題です。 家賃を払ってくれない住人がいると、それだけで買い手が付きにくく、売却…
【税理士監修】土地売却の税金はいつ・いくらかかる?使える控除一覧
土地の売却には税金がかかるということは漠然と知っている、という方もいらっしゃるでしょう。 しかし、いつ何を支払えば良いのか分か…
投資用マンションを高額売却するコツは?税金対策もこれで完璧!
投資用マンションの売却は、居住用マンションの売却とは全く異なるコツがあります。 せっかく持っている資産なら、コツを押さえて少し…
瑕疵(かし)担保責任の改正前に売却を!不動産売買における契約のポイントまとめ
2017年5月に民法の改正が衆議院によって可決され、2020年4月より改正された民法が施行されることになりました。 改正された…
東京のマンション売却は2020年がラストチャンス?相場と成功の秘訣
東京都内のマンションを売却するか悩んでいませんか? 東京都の中古マンション市場は今、オリンピックを目前にして非常に活発な状況に…
家族信託を用いた不動産売買の方法とは?
「家族信託」という言葉を聞いたことがありますか? 家族信託とは、自分の所有する財産を家族に信じて託し、その内容を書面に残した契…
住宅ローンが残っている家は売れない?売却が難しいたった1つの理由
住宅ローンが残っている場合、家を売却することができるのか不安に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では住宅ローンが残っ…
事故物件の基準と価格相場
事故物件とは、殺人や自殺、事故などによって物件の内部などで人が亡くなった事実のある不動産のことを言います。 売却を検討している…
不動産の売却で売主が亡くなってしまったら?相続登記が必要?
不動産の売却を行うと、不動産の所有権は売主から買主へ移ることになります。 しかし、もし、所有権を移転する前に売主が亡くなってし…