不動産売却に関する様々な
お役立ち情報をご紹介
不動産を高く売却するために、売主が知っておくべき査定のポイントとは?
不動産の売却を検討している方の多くは「1円でも高く売りたい」というお気持ちではないでしょうか? 不動産を売却する際には仲介か買…
大手が良いか地域密着型か。不動産売却に適した不動産会社を見極めるポイントとは?
不動産の売却に伴う仲介を不動産会社に依頼する場合、「やはり名前の知られている大手の不動産会社の方が安心かな?」「地域密着型の地…
未登記の不動産は売却が困難! 相続した場合の対処方法を詳しく解説
所有している不動産の情報を記載することを登記と言います。不動産の登記は不動産の取引を安全に行うために必要な登録であり、不動産を…
事例③ 地元の不動産会社には断られた再建築不可の借地の売却
【相談内容】 地元の不動産会社に借地の売却相談に行ったところ、次のような理由から断られた。 ・接道部分の一部を隣地が使用してお…
事例② 大手仲介会社ではアドバイスがなかった税務検証を加味した不動産売却
【相談内容】 大手不動産仲介会社から売却の提案を受けていましたが、売却する事だけにフォーカスした提案に対して不安を感じ、セカン…
事例① 中立的な検証を行った結果、収益資産として戸建賃貸物件の建築
【相談内容】 相続で取得された土地について、今後も見据えどのように活用することが良いのか。 現在、建物の建築をされる法人から、…
自宅売却による譲渡所得が3,000万円控除される「マイホームを売ったときの特例」とは
転勤や転職による引っ越しなどライフスタイルの変化によって自宅の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか? 不動…
相続で取得した空き家は早めに売却を! 空き家の売却で譲渡所得が3,000万円控除される?!
国内の空き家の現状は、平成25年の総務省統計局の調べでは820万戸と言われています。この統計は5年毎に調査されており、平成20…
自宅の売却|売却の流れと覚えておきたい5つの特例
様々な理由により自宅を売却しなければならないという場合に、どうやって進めたらよいのかなど不安に思うことがたくさんあります。 自…
不動産売却時に課税される3つの税金|譲渡所得の計算方法
不動産を売却する際に発生する税金は「印紙税」「譲渡所得税」「住民税」の3つです。 印紙税は不動産の売買契約を行う際に、売主と買…