不動産売却に関する様々な
お役立ち情報をご紹介
大手が良いか地域密着型か。不動産売却に適した不動産会社を見極めるポイントとは?
不動産の売却に伴う仲介を不動産会社に依頼する場合、「やはり名前の知られている大手の不動産会社の方が安心かな?」「地域密着型の地…
未登記の不動産は売却が困難! 相続した場合の対処方法を詳しく解説
所有している不動産の情報を記載することを登記と言います。不動産の登記は不動産の取引を安全に行うために必要な登録であり、不動産を…
自宅売却による譲渡所得が3,000万円控除される「マイホームを売ったときの特例」とは
転勤や転職による引っ越しなどライフスタイルの変化によって自宅の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか? 不動…
相続で取得した空き家は早めに売却を! 空き家の売却で譲渡所得が3,000万円控除される?!
国内の空き家の現状は、平成30年の総務省統計局の調べでは約849万戸となっています。この統計は5年毎に調査されており、平成25…
不動産売却時に課税される3つの税金|譲渡所得の計算方法
不動産を売却する際に発生する税金は「印紙税」「譲渡所得税」「住民税」の3つです。 印紙税は不動産の売買契約を行う際に、売主と買…
不動産の売却に適した時期はいつ?
相続によって取得した不動産を売却したい、所有している不動産を売却したいなど不動産の売却を考えている場合、なるべく早くできるだけ…
不動産を売却する時の媒介契約とは
不動産を売却する時には不動産会社と媒介契約という契約を結ぶ必要があります。 媒介契約を結ぶことは法律で定められており、それによ…
不動産の売却に「測量」は絶対必要? 測量の必要性について
不動産の売却時に必ず「測量」が必要という訳ではありません。しかし、「土地の境界線が確定している」という状態を望まれる買手がほと…
市街化調整区域の不動産は売却が難しい?市街化調整区域の不動産の売却について
不動産の売却を検討されている方にとって、どれくらいの金額で売却できるかは売却の際の重要なポイントのひとつではないでしょうか?利…
底地は売却した方が良い?底地の売却方法と相続税評価額
底地を保有している地主の中には、地代収入がさほど見込めない、相続のことを考えるとこのままで良いのか不安という方も多くいらっしゃ…