不動産投資に関する様々な
お役立ち情報をご紹介
「住みたい街ランキング」ランク外の賃貸経営は続けるべき?
毎年、不動産会社各社が発表している「住みたい街ランキング」は、賃貸経営をされている方にとっても気になるランキングではないでしょ…
駐車場経営による土地活用 メリット・デメリットから注意点まで
土地は所有しているだけで固定資産税(標準税率1.4%)や都市計画税(市街化区域内のみ、標準税率0.3%)が課税されます。 ただ…
不動産投資で安定した利益を得るために 理解しておくべき「利回り」について
投資用の不動産の購入を検討する際に、不動産会社から「利回りは○%」ですなど説明される機会や、物件情報に記載されている利回りを目…
不動産投資の利回りとは?目安は何%なの??
不動産の利回りは不動産によってバラバラです。 そのため、不動産投資の初心者の場合は何%の利回りの不動産を選べば良いのか分からな…
不動産を取得した時だけに課税される不動産取得税とは?
住宅や敷地など不動産を取得すると、不動産取得税という税金が課税されます。 取得時のみ課税される税金で、固定資産税評価額に税率を…
個人より法人名義で所有する方が得?不動産所有会社設立のメリットとは
土地などの不動産の活用は、税金対策としても広く知られています。 土地を含む不動産は個人所有であることが多いですが、不動産所有会…
空き家の放置はNG!空き家対策として空き家の有効活用方法とは?
近年、深刻化している「空き家問題」。 平成26年11月に空家等対策の推進に関する特別措置法が公布、平成27年2月に施行され、空…
超高齢社会に伴う2025年問題。不動産価格への影響はどうなる?
団魂の世代と呼ばれる、1947年~1949年に誕生した方々が75歳を超える2025年は、医療や介護など社会保障制度に大きな影響…
不動産購入は個人と法人のどちらが有利?税金等から個人と法人を比較しよう
不動産購入を個人にするか法人にするかでお悩みの方は、基本的には収益不動産の購入を検討されているのではないでしょうか? 収益不動…
マンションの大規模修繕はどのタイミングで実施? 費用はどれくらい?
分譲マンションは築年数が10年を経過してくると、外見的な劣化が顕れてきます。そのため、国土交通省は築12年を目安に1回目の大規…