世田谷区の不動産を高値で売却する方法は？相場や売却方法を徹底解説

「世田谷区にある不動産を売却したいんだけど、どれくらいの価格で売れるかな？」

「売り出し時期は今でも大丈夫なのかな？」

世田谷区にある不動産を売却したいと考えていても、相場価格や適切な売り出し時期が分からずに悩んでしまう方は多いですよね。

世田谷区は東京23区内で最も人口が多く、常に不動産の取引が盛んに行われています。

つまり不動産の需要が高い街であり、好条件での売却を望めるということです。

せっかく良い条件、高値での売却が望めるのなら、損をしないようにしたいものですよね。

そこで、この記事では世田谷区の不動産の売り時や人気エリアの相場、売却方法について詳しく解説していきます。

税理士法人チェスター代表
福留 正明

公認会計士・税理士・行政書士。相続税対策に強みを持つ税理士法人チェスターの代表社員。株式会社チェスターでは、年間100億円以上の売却案件を豊富に取り扱っている。 TV/雑誌など各種メディアからの取材歴多数。また、土地や相続についての書籍も多数出版している。

株式会社チェスターは、総勢200名以上の税理士法人グループの不動産会社です

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１．世田谷区の不動産、今売って大丈夫？

一般的に不動産を売るためにはタイミングが重要だと言われていますが、売り時の判断は難しいものです。

実際に社会的、経済的影響を受けて中古不動産の売れやすさや売却価格の相場は日々変動しています。

このことから、「売り時」の見極めは専門家でも難しいといわれているのです。

国土交通省などが発表しているデータをもとに、現在の不動産市場の動向や中古不動産価格の相場のおおよその傾向を把握することができます。

まずは現在の不動産市場の動向と世田谷区の中古不動産のデータを確認していきましょう。

１－１．現在の不動産市場は上昇傾向

以下の図は、全国の「不動産価格指数」の推移を表したものです。

近年の不動産指数の動きを見ると、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年には一時的に下落していることが分かります。

しかし2021年現在は不動産指数は緩やかに上昇しており、不動産市場は全国的にほぼ回復傾向にあることが読み取れます。

１－２．世田谷区の不動産価格は上昇傾向

以下のグラフは不動産・住宅情報の総合サービスの「LIFULL HOME‘S」から発表されている世田谷区の住宅価格推移を表したものです。

世田谷区の中古マンション価格は2012年1月頃よりほぼ常に上昇している状態であり、一戸建て住宅も同時期から波はありつつも全体的に見ると上昇している傾向にあります。

また直近の3年間では、中古マンションの価格は8.04%程度、一戸建ての価格は9.93%程度上昇しているというデータが出ています。（2021年8月13日時点）

１－３．23区内で最も取引件数が多い

また、現在世田谷区は23区内で最も不動産の取引件数が多くなっています。

この傾向は最近のみならず、約10年間続いているということも上記グラフから読み取れます。

取引件数が多いということはそれだけ世田谷区の不動産に需要があるということですよね。

以上のことから、現在世田谷区の不動産は売れにくい状況ではないことが分かります。

２．世田谷区の不動産取引の特徴

では次に、世田谷区の不動産取引の特徴を把握していきましょう。

世田谷区の不動産取引の特徴が把握できるということは、世田谷区の顧客のニーズを把握できるということです。

顧客のニーズが把握できるとご自身がお持ちの不動産の強みが分かったり、不動産会社や買い主候補との交渉で有利な条件が分かったりと、売却の際に大きな武器となります。

世田谷区の不動産取引の特徴は主に以下の三つが挙げられます。

それでは、一つずつ見ていきましょう。

２－１．居住用物件の取引が中心

世田谷区の不動産は居住用物件の取引が中心です。

世田谷区が発表する「土地の利用に関する報告書」から、区の総面積（5,804.9ha）のうち「宅地」が3分の2を占めていることが分かります（2016年）。

その中でも住居系の土地として利用されている面積が多く、世田谷区の区面積の半分が住まいに関する建物として利用されているというデータが出ています。

２－２．ファミリー向け物件のニーズが多い

また、ファミリー向け物件のニーズが多いのも世田谷区の不動産取引の大きな特徴です。

都心5区と呼ばれる千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区と、世田谷区の中古マンション・一戸建ての取引数の違いを物件の間取り別に見てみましょう。

以上の表からマンション、一戸建て共に、世田谷区は他の区に比べ2LDK以上のファミリー向け物件が多く取引されていることが分かります。

これを見て、

「単身向けは需要がないのかな……？」

と不安になられた方もいらっしゃるかもしれません。

しかし世田谷区もエリアによっては単身向けのニーズが多い場所もあります。

２－３．マンション・一戸建て住宅どちらも需要がある

世田谷区の中古不動産の取引の特徴として、マンション・一戸建てどちらにも需要があることが挙げられます。

以下の二つの表を見てみましょう。

「２－２．ファミリー向け物件のニーズが多い」でお見せした表に合計取引件数を表示したものです。

他の区に比べ、世田谷区は一戸建ての需要が非常に高いということが読み取れますね。

都心5区ではどちらかというとマンションを中心に取引されている様子が見て取れますが、世田谷区はマンション、一戸建てどちらも取引件数が多くなっています。

また、もう一度２－１でご紹介した図を見てみましょう。

住まいを表す「住居系」を占める割合を見ると、「集合住宅」（マンション・アパートなど）よりも「専用住宅」（一戸建て）の方が大きくなっていますね。

このような土地利用の割合の関係もあり、やはり他の都心部の区などと比べると世田谷区は一戸建てにも高いニーズがあることがうかがえます。

３．人気エリアとエリア別不動産相場

世田谷区の不動産を売却したい場合、ご自身が不動産をお持ちのエリアの人気や相場が気になるものですよね。

まず、世田谷区全体の平均相場は以下の表のようになっています。

ではエリアごとの相場はどうなっているでしょうか。

ここからは世田谷区の人気エリアと物件相場について見ていきましょう。

３－１．成城

成城は高級住宅街としてとても有名な街ですよね。

道幅が広く取られており、面積の大きな一戸建てが多く、マンションも低層のゆったりとした造りのものが見られます。

全体的に広々とした街並みは緑が多く、イメージされる優雅で閑静な高級住宅街そのものです。

この街並みは「成城憲章」という世田谷区成城住民の協定で成り立っています。

このようなさまざまな項目が定められていることにより街並みが守られているのです。

それでは、実際にあった成城の不動産の取引から相場を見てみましょう。

最寄り駅との距離などでも変わってきますが、平均的に高額で取引されていることが分かります。

３－２．三軒茶屋

三軒茶屋は比較的賑やかな、単身向け物件も多いエリアといえます。

三軒茶屋のランドマークのような存在となっている「キャロットタワー」のような高層ビルもありながら、細い路地に入ると下町的な雰囲気もあるのが魅力的な街です。

お洒落なカフェやバーなどが多いのも人気が高い理由ですね。

以下の表は実際にあった三軒茶屋の不動産の取引です。

３－３．二子玉川

「ニコタマ」の愛称で知られる二子玉は、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。

2011年にオープンした「二子玉ライズ」のような大型の複合施設もありながら、多摩川や玉川二子公園などの自然あふれる場所が多いのが特徴です。

ショッピング、レジャー、自然が揃っていることから、子育て中のファミリー層にも人気が高くなっています。

以下の表は実際にあった二子玉川の不動産の取引です。

３－４．下北沢

下北沢は三軒茶屋と同じく、比較的賑やかで単身者向けのニーズが高いエリアです。

サブカルチャーの街としての側面が強く、本多劇場やザ・スズナリなどの劇場、CLUB QueやSHELTERなどのライブハウス、また古着屋やセレクトショップなどが集います。

劇団員やミュージシャン志望の若者が多く集まるため、単身者向け物件の需要があるということですね。

また近くに明治大学や東京大学があることからも、単身の若者が多いと見られます。

以下の表は実際にあった下北沢の不動産の取引です。

３－５．桜新町

新桜町は漫画「サザエさん」の舞台になっていることから有名な街です。

桜新町駅南側に広がる桜新町商店街は「サザエさん通り」とも呼ばれており、約240店舗もの商店が軒を連ねます。

このような商店街があることから非常に生活上の利便性が高く、また下町のような雰囲気があることから学生、単身者からファミリー層まで幅広く人気があるエリアとなっています。

以下の表は実際にあった新桜町の不動産の取引です。

３－６．駒沢

閑静な高級住宅街として知られる駒沢エリアには著名人も多く住んでいます。

そのため警備が行き届いており治安が良いとされ、女性やファミリー層に人気があります。

都会でありながらも駒沢オリンピック公園のような緑豊かな施設があることも、ファミリー層への人気の理由となっています。

それでは、実際にあった駒沢の不動産の取引から相場を見てみましょう。

駒沢に物件をお持ちの方は実際にあった取引と照らし合せて相場を把握してみましょう。

こちらでご紹介したエリア以外でも、国土交通省が提供する土地総合システムの「不動産取引価格情報検索」から実際の取引を検索することができますよ。

それでは次章からは、世田谷区の不動産を高値で売却するためのコツを解説していきます。

４．世田谷区の不動産を高く売るコツ

不動産を売却するならなるべく高値で売却したいものですよね。

ここでは、世田谷区の不動産を高値で売却するために気を付けたいポイントを二点ご紹介します。

４ー１．「買取」ではなく「仲介」を選ぶ

不動産の売却方法には大きく分けて「仲介」と「買取」の２種類があります。

「仲介」は不動産会社に依頼して買い主を探してもらい売買契約を成立させる方法のことをいい、「買取」は不動産会社に直接物件を売却する方法のことをいいます。

「仲介」と「買取」の売却の流れは、以下の図のように異なります。

確かに仲介に比べ買取は不動産の引き渡しまでの工程が少なく、手軽に売却ができそうですよね。

実際に売却まで通常3～6ヵ月かかる仲介と比べると、不動産会社と売り主だけで売買契約が成立する買取は短期間での売却が可能です。

しかし、仲介と買取では売却価格が異なります。

仲介は相場に近い価格で売却できるケースが多いですが、買取の場合は相場と比べて6～7割程度の価格になってしまうケースがほとんどです。

買取は不動産会社にとっていわば「仕入れ」です。

利益を見越した金額で買い取るため売却時の価格は安くなる傾向があるのです。

４－２．複数の不動産会社を比較する

不動産を売却するときには相場を知るために不動産会社の査定を受けるのが一般的です。

そこで複数の不動産会社に査定を依頼し比較するということも、世田谷区の不動産を高値で売却するために必須となります。

査定額は不動産会社によって異なるケースが多いため、一社のみの査定では基準がなく正確な相場を把握することは困難となります。

相場より安い価格で売り出してしまえば損をしますし、高すぎる価格を付ければ買い手が見つからず売却がスムーズに進まないこともありますよね。

このため、不動産の売却で損をしないためには複数の不動産会社の査定を受けることが重要なのです。

提示された査定額だけでなく、不動産会社の特徴、担当者の対応などを比べて信頼のできる不動産会社を選ぶと良いでしょう。

５．世田谷区の不動産を売るときにおすすめの一括査定サイト

不動産会社の比較が必要といわれても、どうやって複数の会社を見つければ良いのかと困ってしまいますよね。

そんなときに心強い味方となってくれるのが、「不動産一括査定サイト」です。

不動産一括査定サイトとは、名前の通り複数の不動産会社に不動産の査定を一括して依頼できるサイトのことです。

利用方法は簡単で、売却したい家の売却簡単な情報（立地や築年数など）と売り主の個人情報をフォームに入力するだけです。

情報を入力すると物件のある地域に対応した不動産会社をピックアップしてくれるので、そのなかから気になった数社を選んで査定を依頼しましょう。

不動産一括査定サイトには以下の図のようにそれぞれ特色や強みが存在します。

ご自身のお持ちの不動産や目的に応じて使い分けると良いでしょう。

まずは大手と中小企業がバランスよく参加する一括査定サイトで査定を依頼し、その後で売りたい不動産の種類や特徴に特化した一括査定サイトを利用するのがおすすめですよ。

ここからは世田谷区の不動産売却におすすめの一括査定サイトとその特徴をご紹介しますので、参考にしてみてくださいね。

おすすめ１　HOME4U：一括査定の王道！安心・安全・実績十分の老舗サービス

メリット

全国1,800社の不動産会社が参加

NTTグループ運営で安心

デメリット

大手6社には査定依頼ができない

こんな人におすすめ！

安心感のあるサービスを利用したい方

信頼できる不動産会社を探したい方

「HOME4U」は日本で最も歴史のある不動産一括査定サイトで、実績では他社の追随を許しません。

運営もNTTデータグループの「NTTデータ スマートソーシング」という官公庁などとも取引がある企業が行っているため、個人情報の入力も安全に行うことができます。

また悪質な不動産業者を排除するための独自の取り組みを行っており、登録されているのは全て厳しい審査を通った不動産会社のみとなっています。

参加する不動産会社は全国の1,800社で、都市部から地方まで幅広い地域をカバーしているため、不動産売却を考えている人ならほとんど全ての方におすすめといえます。

おすすめ２　すまいValue：業界を牽引する大手6社が運営！

メリット

業界トップクラスの大手6社に一括査定が依頼できる

他の一括査定サイトでは依頼できない大手企業が参加

デメリット

6社以外の不動産会社には査定を依頼できない

こんな人におすすめ！

業界トップの不動産会社に見積を依頼したい方

名前を知っている安心感のある会社に査定を依頼したい方

すまいValueは、不動産仲介を行う不動産会社のなかでも特に大手といえる6社が共同で運営する不動産一括査定サイトです。

東急リバブル、住友不動産販売、三菱地所ハウスネット、三井不動産リアルティ、小田急不動産、野村不動産ソリューションズが運営を行っています。

参加不動産会社数は少ないものの、複数の大手不動産会社に同時に査定を依頼できるという唯一無二の特徴があるため、利用しておく価値が高いサイトだといえるでしょう。

なかにはすまいValueにしか参加していない大手不動産会社もあります。

誰もが知っている大手の不動産会社に査定を依頼したいという方はすまいValueがおすすめですよ。

おすすめ３　SUUMO：知名度ナンバーワン！全国の不動産会社2,000店舗以上が参加

メリット

大手から中小まで幅広い不動産会社が参加

参加している不動産会社の詳細な情報が確認できる

デメリット

一部地域は取扱対象外

大手3社には査定依頼できない

こんな人におすすめ！

都市部の不動産を売却したい方

まずは大手サービスを利用したい方

賃貸探しのポータルサイト「SUUMO」をご存じの方は多いと思いますが、実は不動産一括査定サービスも行っています。

CMなどでもなじみのあるサイトだからこそ、安心感は抜群ですね。

独自の絞り込み機能が大変便利で、不動産会社を売却実績や店舗数、サービス内容などの希望条件で絞り込めるようになっています。

また、売却実績や営業スタッフの人数など査定を依頼できる不動産会社に関する詳細な情報が確認できるのもうれしいポイントです。

しかし、一部地域が取扱対象外となっているため、まずはご自分の売りたい不動産で利用ができるか確かめてみるのが良いでしょう。

おすすめ４　おうちクラベル：高精度なAI査定が魅力

メリット

AIによる高精度な査定が無料でできる

片手仲介専門のSRE不動産に一括査定を依頼可能

デメリット

物件種別や地域によってはサービス対応外の場合もある

参加不動産会社が多くはない

こんな人におすすめ！

相場をしっかり把握して依頼する不動産会社を選びたい方

大企業が運営するサービスを利用したい方

おうちクラベル（旧おうちダイレクト）はソニーグループで東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営する不動産一括査定サイトです。

大手から地域密着型まで優良かつ実績豊富な不動産会社が多数参加しているため、ご自身の物件の売却に適した会社がきっと見つかりますよ。

おうちクラベルの最大の特徴は従来の不動産一括査定サイトのように提携する不動産会社に査定を依頼できるだけでなく、AIによる高精度な査定を無料で行えることだといえます。

査定額は個々の不動産会社によってばらつきが出ることも多いため、AI査定価格でおおよその相場をあらかじめ把握しておけるのは安心ですね。

またおうちクラベルは、売り主のみの仲介を行う「片手仲介」専門で他社よりも高い査定額を出してくれるといわれているSRE不動産に一括査定が依頼できる点も大きなメリットだといえるでしょう。

現在のサービスエリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県に限られていますが、SRE不動産に査定依頼をしたいという方も要チェックですよ。

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おすすめ５　LIFULL HOME’S：参加不動産会社数最多クラス！知名度も抜群で安心

メリット

3,220社の不動産会社が参加

総掲載物件数ナンバーワンの物件サイトが運営

デメリット

大手3社には査定依頼できない

こんな人におすすめ！

地方の物件をお持ちの方

安心感のあるサービスを利用したい方

総掲載物件数ナンバーワンの不動産サイト「LIFULL HOME’S」が提供する不動産査定一括サービスで、なんと3,220社の不動産会社が参加しています。（2021年8月12日時点）

他サイトより圧倒的に多い提携会社数は、他では不動産会社を見つけられなかったという方でもLIFULL HOME’Sの一括査定ならご自身にぴったりの不動産業者を見つけられる可能性が高いといえます。

またユーザーが安心して利用できるよう工夫が凝らされており、不動産会社からの連絡手段としてメールか電話かを選択できます。

これなら営業の電話がかかってきて困る、ということもありませんよね。

さらに不動産会社の説明が充実していて、担当者の顔まで見られるのはLIFULL HOME’Sだけの特徴です。

査定価格に加えて実績や特色から不動産会社を選ぶことができますよ。

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６．世田谷区の不動産を売る手順

実際に不動産を売る前に、売却完了までにすべきことをしっかり把握しておかないと不安が残りますよね。

ここからは、売却完了までの一連の流れを解説していきます。

まず、以下の図は不動産売却の流れを示したものです。

この図をもとに、STEPごとに詳しくご説明していきますよ。

STEP１　不動産会社に査定を依頼する

まずは複数の不動産会社に「査定」を依頼しましょう。

不動産の査定とは「売却できそうな価格」を不動産会社に割り出してもらうことです。

査定価格は主に以下の2つの観点から算出されます。

STEP２　不動産会社を選ぶ

世田谷区の不動産の売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。

査定の結果や不動産会社の対応などを比較しながら、仲介を依頼する業者を選びましょう。

不動産の査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の２種類があり、机上査定を受けてから訪問査定を依頼するのが一般的です。

まずは6～10社の机上査定を受け、結果を見て2～3社に絞り込んで訪問査定を依頼するといいでしょう。

STEP３　不動産会社と契約する

仲介を依頼する不動産会社を選んだら、不動産会社と売り主でいわゆる仲介契約を交わします。

不動産業界では「仲介」のことを「媒介」と呼ぶため、契約のことも本来は「媒介契約」と呼びます。

それぞれの媒介契約の特徴を以下の表にまとめました。

「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と「一般媒介契約」で大きく異なるのは、報告の義務と同時に依頼できる不動産会社の数です。

一般媒介契約は、複数の不動産に対し同時に売却を依頼することができます。

しかし、売り主に対する報告義務がないため活動が不透明になりやすいというデメリットがあります。

一方で、専任媒介契約・専属専任媒介契約の場合は、契約した１社にしか売却依頼ができませんが、売却活動の報告義務があるため進行状況を定期的に確認できます。

STEP４　不動産会社が買い主を探す

媒介契約を交わしたら、不動産会社が売却活動を開始します。

担当者は買い主を見付けるために、不動産のデータを情報サイトに登録・掲載したり、チラシを作成して物件の周辺地域にポスティングを行ったりします。

不動産会社が利用する物件情報サイトには、SUUMOやLIFULL HOME‘Sなど誰でも閲覧できるサイトだけでなく、不動産会社専用の情報サイトも存在します。

近年ではインターネットを利用して物件探しをするケースが増えたため、特にWeb上でどのようなPRをされているのか確認しておくといいでしょう。

STEP５　買い主と売買契約を交わす

買い主が見つかったら、書類を用意し売買契約を結びます。

売買契約のときにも不動産会社が間に入るので、特別な専門知識は必要ありません。

売買契約を結ぶときには、サインをする前に契約書にしっかり目を通し、どんな小さなことでも疑問点があれば必ず不動産会社の担当者に確認しましょう。

また、売買契約を交わすタイミングで不動産会社への仲介手数料が発生します。

仲介手数料は、売買契約が成立したタイミングで半額、物件の引き渡しが完了したときに残りの半額を支払うのが一般的です。

STEP６　不動産を引き渡す

不動産の引き渡しは、売り主から買い主へ不動産の所有権を移す日に行われるケースがほとんどです。

引き渡しの当日までには、以下の手続きが行われます。

引き渡しを行う前には、不動産の代金の決済や仲介手数料をはじめとする費用の清算を完了させます。

清算が済んだら、所有権の転移を行うための投機登録の変更や売買に関する必要書類の提出が行われ、すべての手続きが完了したら不動産を引き渡します。

また、引き渡し当日に物件の状態確認や鍵の引き渡しが行われることもあります。

７．世田谷区の不動産を売却する際の注意点

ここまでは世田谷区の不動産をより高値で売却するための知識や方法について解説してきました。

最後に、世田谷区の不動産を売却するときの注意点を３つ解説していきます。

７ー１．リフォームはしない方が無難

「物件はリフォームした方が買い手は付きやすいのでは？」

とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、個人で不動産を売却するときには極力リフォームしない方が無難です。

自分好みにリフォームすることを前提に中古物件を購入する買い主も少なくないため、リフォームされていることがマイナスになってしまうことがあります。

不動産会社は買い取った物件をリフォームして売ることがありますが、買い主のニーズに合わせた間取りやデザインを計算して利益が出る範囲でリフォームしています。

リフォームした金額を相場に上乗せして売ることは厳しく、個人の場合は不動産会社のように利益が出るわけではないのでリフォームするのは基本的にはおすすめできません。

内見のときのイメージは大切ですが、業者を入れるような大きなリフォームは必要ありません。

床や水回りの掃除をきちんとして清潔に保ち、破れた障子や壁紙を貼り換えるなど、ご自身の手の届く範囲で物件を綺麗にしておくと良いでしょう。

７－２．買い主の信用情報を確かめる

売買契約を結ぶ前には、不動産会社を通して買い主の年収や勤務先などの信用情報を確認しておきましょう。

不動産の売買をするときには、物件の引き渡しまでに買い主から売り主へすべての購入費用が支払われます。

しかし、買い主がローンの審査に落ちてしまったり、現金が用意できなかったりして契約の成立後に破談となるケースも少なくありません。

特に買い主が住宅ローンを組む場合、審査に落ちるとローン特約による売買契約の解除が適用されるため契約そのものが白紙になります。

通常の破談の場合は違約金が発生しますが、ローン特約の場合は違約金もなく仲介手数料も半額しか返金請求できません。

買い主を再度探さねばならず余分な出費もかかってしまうため、売り主にとっては損失になります。

７－３．節税に関する知識を持つ

世田谷区の不動産は中古であっても高値が付きやすいため、利益が出た場合に備えて節税に関する知識を持っておくと良いでしょう。

一般的には築年数や経年劣化により不動産の価格は低くなるため、不動産売却で利益が出るケースは多くありません。

しかし、世田谷区の不動産を売却した場合には条件やタイミングによって利益が出ることがあります。

不動産の売却で生じる利益のことを「譲渡所得」といい、譲渡所得には所得税と住民税が課されます。

売却する物件がマイホーム（居住用財産）である場合、条件を満たしていれば特例が適用できるため大きな節税効果が期待できます。

国税庁のページに詳細がありますので売却前に確認しておくといいでしょう。

８．まとめ

まず、世田谷区の不動産が現在売り時かというと、以下の三つの状況から現在は不動産を売却するのには悪くない時期であるということが分かりました。

また世田谷区の不動産取引の特徴として、以下の三点が挙げられます。

そして、同じ世田谷区内でも不動産相場は異なります。

国土交通省が提供する土地総合システムの「不動産取引価格情報検索」からご自身が不動産をお持ちのエリアの相場を調べてみましょう。

世田谷区は23区内で最も不動産取引が多いため、買い手が付きやすく、好条件での売却が望めます。

なるべく高値で売却するためには、以下のことが必要になります。

相場より安価で売却して損をしないよう、不動産売却の基礎知識を身に着けて売却しましょう。

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取締役阿部　雅行

取締役阿部　雅行

宅地建物取引士、二級建築士。戸建て分譲住宅の企画、不動産仲介業務、相続不動産の売買に関する業務などを経験した後、2015年に株式会社チェスターの取締役に就任。