• HOME >
  • 相続した不動産の売却

相続した不動産の売却

相続不動産の売却をチェスターへ依頼する3つのメリット

メリット1

より高く売却する
ノウハウをご提案

物件によりますが、弊社の場合は、通常、複数の不動産買取業社に査定依頼し、その中でもっとも高額な査定を出した金額をお客様にご提案させていただきます。不動産は個別事情が高く、買主側の希望タイミング等にも左右されるため、その時の状況に応じて適切な業者を選定するのが、高く不動産を売却するための重要なノウハウになります。

もちろん、レインズ登録により広く買主を募集したほうが高く売却できると判断した場合には、そのような売却プランのご提案をさせていただきます。全国の不動産会社とのネットワークを活用し、お客様にベストプラクティスをご提案させていただきます。

ノウハウをご提案
メリット2

法律・税金の相談が無料
各種専門家手続きも50%OFF

当社に相続不動産の売却をお任せいただく場合には、当該売却に関係する法律や税金のご相談はグループ会社である税理士及び司法書士が無料で対応させていただきます。

また相談の結果、実際に税務申告や対策の実行等を行う際の報酬についても、当社の不動産仲介をご利用頂いたお客様は、士業報酬を割引きさせて頂きますので、お客様にもメリットがあります。

相談が無料 各種専門家手続きも50%OFF
メリット3

複雑な問題にも
経験に裏付けされた対応力で解決!

相続不動産の売却には、複雑な税務や法律の問題が関係してくるケースがあります。

たとえば、遺産分割がまとまらない、相続税の納税のために売却しないといけない、退去してくれない住人がいる、隣地との境界がはっきりしない、名義が先先代のままになっている、共有で相続した不動産の売却など、一般的な不動産会社では対応が難しい案件についても、高い専門性で対応させていただきます。相続案件のご相談や相続物件の売却の実績・経験が豊富なチェスターグループだからこそ可能となる強みです。

経験に裏付けされた対応力で解決!

よくあるご質問(Q&A)

揉めていて分割協議がととのっていないのですが、ご対応可能でしょうか?

はい、ご対応可能です。
相続においては、分割協議が難航することはよくあります。相続物件を専門に取り扱う弊社では、そのようなご相談についても、相続人様全員が納得できるような方法をご提示し、相続不動産の売却を進めるお手伝いをすることが可能です。

売却を検討している不動産が遠方にあるのですが・・

遠方にある不動産でも日本全国ご対応が可能です。
当社は、全国にネットワークがございますので現地の不動産業社などと連携をとりご対応をさせていただきます。なおその際も、現地にある不動産業社に直接依頼するよりも手数料が余分にかかるといったことはありませんのでご安心ください。

他の不動産会社にすでに依頼しているのですが、ご相談可能でしょうか?

他の不動産会社と、専任媒介や専属媒介の契約を行っている場合の契約期間においては、当社としてお手伝いすることは原則できませんが、一般媒介の契約であれば、お手伝いが可能です。また他社様で専任契約があっても、相続関連の税金や法律の相談をさせていいただくことは可能です。

手数料は??

基本的に、他の不動産会社にご依頼された場合と同様の仲介手数料となります
(仲介手数料(税抜)= 売買価格の3% + 6万円)。
不動産の売却に関する手数料については、宅地建物取引業法による規定があり、成功報酬(売却が成立した場合)となります。

ご相談の流れ

STEP1 無料初回面談のご予約

まずは、初回面談フォームまたはお電話にてご予約をお願いいたします。
平日夜間や土曜のご対応も承りますので、ご相談ください。
初回のご面談は基本的に無料で行っております。

無料初回面談のご予約

STEP2 初回面談(弊社会議室 or ご自宅など)

ご面談場所は、弊社会議室(東京都中央区)かもしくはお客様のご自宅またはご指定の場所までご訪問させていただきます。全国対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。
なお、対象の不動産は全国どこにあっても問題ございません。

初回面談(弊社会議室 or ご自宅など)

STEP3 査定額・売却プランのご提案

仲介での売却が良いのか、業者の買取が良いのか、また一般媒介か専任媒介が良いのかなど、当社ではお客様の立場にたってベストな売却プランをご提案させていただきます。

また、査定額(売却見込み額)についてもこの際お伝えさせていただきます。さらに、実際に売却にいたった場合の税金や法律的な手続きについてもご説明いたします。

査定額・売却プランのご提案

STEP4 ご契約・業務スタート

弊社のご提案にご納得いただけた場合のみ、ご契約となり業務を開始させていただきます。基本的に、ご契約に至るまではすべて無料でご対応させていただきます。

ご契約・業務スタート

ご相談はお気軽に無料

今すぐお問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

03-6869-5043

メールでのお問い合わせ

WEB専用フォームはこちら